1、借款人身份证、银行卡、征信报告、机动车登记证、机动车行驶证;
2、工作收入证明;
3、车辆商业保险保单:具体分为交强险和商业险,商业险具体包括:盗抢险、车损险、 第三者责任险和不计免赔险;
4、机动车行驶证、购车发票;
5、汽车的权属证所有材料;
6、贷款机构要求提交的其它材料。
1、借款人身份证、银行卡、征信报告、机动车登记证、机动车行驶证;
2、工作收入证明;
3、车辆商业保险保单:具体分为交强险和商业险,商业险具体包括:盗抢险、车损险、 第三者责任险和不计免赔险;
4、机动车行驶证、购车发票;
5、汽车的权属证所有材料;
6、贷款机构要求提交的其它材料。
首先,选择一个正规、靠谱的贷款平台或机构,根据以下流程办理:
1、带上个人有效身份证及车辆登记证,到贷款机构申请办理。
2、提交资料给工作人员(包括个人身份证、户口本、婚姻证明、驾驶证、汽车保险等),并填写贷款申请书。
3、贷款机构对借款人提交的资料进行审核,确定贷款金额、期限、利率、还款方式等信息。
4、通过审核后,带上资料到当地车管所办理抵押登记手续。
5、贷款机构放款,借款人按约定到期足额还款。
6、贷款全部还清后,到贷款机构开具还清证明,去车管所注销车辆抵押贷款的信息。
可以
拿别人的房产证做抵押,必须注意以下几点:
1、征得房屋产权主人的同意,也就是拥有房屋产权证的人。
2、房屋产权证的主人必须与借款人一起去贷款机构办理抵押登记;如果无法出面,必须出具一个同意抵押书。
注意,抵押的房产必须满足以下条件:
1、房屋房龄≤15年;
2、无债务纠纷;
3、产权明晰,有房产证和土地使用证;
4、房屋所在地在本地。
1、二次抵押的房子,必须具有较好的保值和升值空间,包括地理位置、交通便利、周边配套等。
2、二次抵押的房子必须是现房,不是期房。
3、借款人信用良好,且一抵的还款没有严重逾期记录。
4、借款人必须有稳定的收入,能保证归还一抵贷款的同时,按时归还新增贷款。
5、办理二抵的银行,必须与一抵的银行是一家。
6、同意贷款银行规定的其他条件。
可以。
二次抵押贷款,是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定借款人处再获得贷款。需要满足一定条件才可以申请:
①房子必须是现房
期房变现能力差,而且期房容易出现烂尾、质量差等问题,所以期房是无法办理二次抵押贷款的,大多数银行都规定,只有现房才能办理二次抵押贷款。
②借款人必须信用良好
任何贷款都要求借款人信用良好,一个信用不良的人是无法借到钱的,所以想要办理房子二次抵押贷款平时就要按时还款,保持良好的个人信用。
③房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管
这点其实可以不用担心,因为办理房贷时房屋保险是必须要买的,所以要保管好购房合同和办理房贷时的一些收据,千万不能弄丢了。
④产权清晰
若想办理二次抵押贷款,房子的产权一定要清晰,借款人一定要拥有房子的所有权,有产权纠纷的房子是无法办理二次抵押贷款的。
可以。这种贷款属于二次抵押,办理时需要注意以下几点:
1、房龄要求在30年以内,房龄越小贷款年限越长,房龄越大年限越短。
2、信用良好,无贷款逾期表现。信用和贷款利率、贷款期限息息相关。
3、贷款额度一般是房产总值的5-7成,减去之前贷的所有金额。
4、二抵的房子必须具备在市场上发展潜力较大的优质住宅和商业房。
5、同意银行规定的其它政策。
一般是房子评估值的70%。计算公式是:贷款额度=房产评估值×贷款成数
另外,银行还会根据我们的资质、信用、还款能力等进行综合评估,具体有:
1、个人信用
虽然我们有房产作为抵押物,但很多银行依然会查看我们的信用情况,如果近期逾期的次数过多,即便有抵押物也会被拒贷。
2、房屋估值
在申请抵押贷款的时候,抵押物价值在很大程度上就决定了自己的所贷额度。简单的讲,如果借款人有价值较高的资产作为抵押,额度自然更高,反之就低。通常情况下,我们最多能贷到房产评估值的7成。
3、还款能力
在房产作为抵押物,银行会适当降低门槛,但仍然会以还款能力为基础。目前来讲,还款能力越强的人,获得的额度越高;反之,还款能力越弱的人,即便有资产抵押,获得的额度也比较低。
4、房屋类型
通常情况下,房屋类型包括住宅、商铺、写字楼、别墅、厂房、仓库等,商品住宅的抵押率最高可达 70%;写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;工业厂房的抵押率最高可达50%;
可以。
这种情况是汽车抵押贷款,一般按汽车的评估价决定可贷额度,通常是汽车评估价的5-8成。目前,平安银行可以办理汽车抵押贷款,同时满足以下申请条件:
1、年龄必须在22-55岁之间,且具有有效身份证明和完全民事行为能力的人士;
2、有稳定的收入来源,需要开具收入证明和工作证明;
3、抵押的汽车购买时间不超过5年,行驶里程不超过10万公里;(以首次上牌登记日为准)
4、借款人拥有汽车的所有权,且车辆没有被抵押;
5、汽车评估价值超过8万以上;
6、贷款机构规定的其它申请条件。
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