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【北京内江贷款】住房公积金贷款需要遵循哪些步骤?

2021-02-23 09:14:19 人浏览 来源:御顺款姐

住房公积金贷款是指地方住房公积金管理中心向本单位缴纳住房公积金的职工发放的住房抵押贷款,以及委托商业银行向已缴纳住房公积金的在职职工和在职期间已缴纳住房公积金的退休职工发放的住房抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单位及其职工缴纳的长期住房储蓄。职工缴纳的住房公积金和职工所在单位为职工缴纳的住房公积金,是职工按照规定储存的专门用于住房消费支出的个人储蓄,属于职工个人。员工退休时,本息余额一次性支付,并返还给员工本人。申请住房公积金贷款,应遵循以下步骤:1 .借款人提交书面贷款申请并提交相关材料的,可以向贷款银行提交,贷款银行受理后,由贷款银行提交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请。等待批准;2.经住房公积金管理部门批准的借款人与贷款银行签订借款合同和担保合同,并办理抵押登记、保险、公证等相关手续;3.单位出具的借款人稳定的经济收入证明或其他偿债能力证明;4.合法有效的采购合同、协议或其他批准文件;5.抵押物清单、权属证明、债权人同意抵押的证明;6.住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告;7.担保人出具的提供担保的书面承诺及担保人的资信证明;8.借款人用于支付购房首付款的自筹资金的相关证明;9.住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。

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