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【北京手机上怎么贷款】2手房贷款申请条件和规定是什么呢

2021-02-22 09:15:44 人浏览 来源:御顺款姐

一手房子很贵,需要装修。二手房相对便宜,住起来也比较舒服。二手房申请贷款有哪些条件和规定?一、申请条件1。具有常住户口或有效居留身份;2.稳定的职业和收入;3、信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。二、本规定中的二手房贷款根据借款人的性格、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)的流动性等条件来确定。具体来说有以下几点:1。男性实际年龄加贷款期限不满65周岁,女性实际年龄加贷款期限不满60周岁,具有中国国籍,无户籍限制,无犯罪或不良贷款记录,收入稳定;2.年满18周岁,具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或者合法有效的身份证明;3.有二手房买卖合同,支付首期购房款;4.有稳定的职业和合法收入,信用良好,有按期还本付息的能力;5.申请贷款时,买方自有资金不低于购房款的20%;6.借款人同意将所购房屋及其权益作为抵押物,或者借款人未能足额提供抵押(质押)的,由贷款人认可并符合规定条件、具有足够代偿能力的单位或个人作为保证人偿还贷款本息并承担连带责任;7.所购二手房产权清晰,符合上海市支付规定的进入房地产市场流通的条件;8.所购房屋不在拆迁公告范围内;9.所购房屋价格基本符合贷款人或其指定的房地产评估机构评估的价格;10.贷款银行要求的其他条件;相信大家都知道自己是否适合申请二手房贷款。

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