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【北京股票微融资】贷款买房首付怎么算

2021-02-22 09:15:43 人浏览 来源:御顺款姐

现实生活中,很多人开始成为房奴、车奴。那么贷款买房首付怎么算呢?多少才算划算?先说买房首付。一、首付怎么算首先,我们需要知道房子首付怎么算。只有知道首付比例,才能知道首付最划算的金额?根据国家规定,只要一个家庭是第一个买房的,支付的首付不能低于房屋总价值的30%。比如你想买的房子总价是一百万,那么你付的首付就是三十万。虽然国家有相关规定,但还是有一种情况。比如刚才说的房价总价100万,夫妻共同使用公积金贷款最多可以贷45万。二、首付多少钱?然后用公积金贷款支付后,剩下的55万需要做首付。如果可以使用商业贷款,还要考虑家庭未来的收入和贷款能力。同理,总房价减去贷款金额,剩下的就是首付了。或者第二次买房,首付不能低于总房价的50%。当然,也有一些开发商为了吸引客户而提供首付。比如国家规定首付不低于30%,开发商会给你垫付一部分钱,很大程度上有助于购房者缓解首付压力。买房最划算的首付是什么?应该根据自己的实际情况和经济能力来判断。以上是买房首付介绍。其实买房最划算的首付还是看你个人需求。所以贷款期限一定不能太长,最好尽快还。

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