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【北京公积金贷款额度】个人公积金贷款额度怎么计算

2021-03-31 09:14:24 人浏览来源：御顺款姐

每回聊到公积金贷款的话题时，大多数朋友会比较关注的点都在贷款的利息是多少，抑或贷款的最高额度是多少，因为在买房或装修时会花大把大把的银子，难免会最为关注这些。但在款姐小编看来，个人公积金贷款怎么查询怎么计算也是需要在了解范畴以内的，毕竟在贷款之前多做一些功课总没有错嘛。

如何查询公积金？

1、微信查询：打开微信，依次点击：钱包——城市服务——公积金——公积金查询——公积金服务。在这里，不仅可以看到公积金的缴存信息，还可以看到贷款进度等其他信息，很方便的。

2、支付宝查询：打开支付宝APP，依次点击：更多——城市服务——公积金——公积金查询。

个人公积金贷款额度怎么算？

办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。

公积金个人贷款额度计算公式：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2

1、每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；

2、公积金贷款额度不高于抵押物认定价值（取购房总价与评估价值的低值）与首付款的差额；

3、职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。

如果有使用公积金贷款方面打算的朋友，在贷款前多了解一下这方面的知识，总是没错的。对了，请一定别忽略，公积金千万不要断缴哦，不然会影响你贷款的。而且贷款的方式很多，条条大路通罗马，不用非要拘泥于一种形式。个人公积金贷款额度怎么算和怎么查询的小TIPS，希望能满足你的需要。

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