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【北京公积金贷款额度】个人公积金贷款额度怎么计算

2021-03-31 09:14:24 人浏览 来源:御顺款姐

每回聊到公积金贷款的话题时,大多数朋友会比较关注的点都在贷款的利息是多少,抑或贷款的最高额度是多少,因为在买房或装修时会花大把大把的银子,难免会最为关注这些。但在款姐小编看来,个人公积金贷款怎么查询怎么计算也是需要在了解范畴以内的,毕竟在贷款之前多做一些功课总没有错嘛。
如何查询公积金?
1、微信查询:打开微信,依次点击:钱包——城市服务——公积金——公积金查询——公积金服务。在这里,不仅可以看到公积金的缴存信息,还可以看到贷款进度等其他信息,很方便的。
2、支付宝查询:打开支付宝APP,依次点击:更多——城市服务——公积金——公积金查询。
 
个人公积金贷款额度怎么算?
办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。 商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。
公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2
1、每月偿还贷款本息合计(按等额本息法计算)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加;
2、公积金贷款额度不高于抵押物认定价值(取购房总价与评估价值的低值)与首付款的差额;
3、职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
 
如果有使用公积金贷款方面打算的朋友,在贷款前多了解一下这方面的知识,总是没错的。对了,请一定别忽略,公积金千万不要断缴哦,不然会影响你贷款的。而且贷款的方式很多,条条大路通罗马,不用非要拘泥于一种形式。个人公积金贷款额度怎么算和怎么查询的小TIPS,希望能满足你的需要。
 

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