【北京买车 贷款】什么房都能抵押贷款吗?
现在的人，不管做什么，不管缺不缺资金，都会以房贷相待。前几天听朋友说他不批房贷。不知道为什么。来解释一下为什么。我们去看看有什么房子可以抵押。1.可以抵押的房屋:1。有国有土地执照和房地产执照；2.商品房(可上市出售)；3.标准生产工厂；4.商住楼。二、补充住房抵押贷款要求:1。抵押房地产必须三证齐全(房产证、土地使用证、契证)；2.房子的年限必须在20年以内；3.面积不得少于70平方米。三、申请房地产抵押贷款的条件:1。申请人18岁以上，2。工作收入稳定，个人信用良好；3.申请银行规定的其他条件。4.一般要求物业的年限不能太高(20年以上很少被银行接受)。5.一般要求房产不能有抵押(或者抵押贷款无法偿还)，除非最后一笔贷款能在放款前偿还。住房抵押贷款的要求还是很多的。以上朋友因住房条件未能申请。你可以对照条件看一下。如果不是住房问题，你是在找其他原因。
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