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公积金二套房贷款条件-流程是什么
2019年05月21日
现在的人越来越重视公积金了,别看平时公积金派不上大的用场,但一旦要买房的时候,就很不一样了。大家也知道,房子是有一定的升值空间,所以很多人愿意购买多套房放在那里,而二套房公积金贷款也是很受欢迎的,利率上也相当划算的,但是申请成功也不太容易。那么,公积金二套房贷款条件及流程是什么?下面的文章就为大家详细介绍,感兴趣的朋友来看一看吧。
公积金贷款
公积金二套房贷款条件
1、家庭名下没有公积金贷款或者贷款已经还清。
2、家庭人均建筑面积不超过40平米,且家庭现有首套住房建筑面积不超过120平二套房的认定要满足两个标准:家庭现有人均住房建筑面积不超过40平方米,且现有首套住房建筑面积不超过120平方米的情况下。你的房子面积已经超过120㎡了,不可以申请了。
3、这里,我们再延伸一下家庭成员认定的问题:根据规定,家庭人均住房建筑面积=家庭现有首套住房建筑面积/家庭实际人口数(夫妻双方及未成年子女)。家庭是以夫妻和未成年子女算,父母迁过来的不算。"
公积金二套房贷款流程
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提当面申请,填写住房公积金贷款申请表并提供想换资料。
2、需要提供的资料有申请人住房公积金缴存证明;申人的身份证明如身份证,户口本等(若申请人已婚,则需要提供配偶的相关资料以及结婚证);
3、家庭稳定经济入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;)公积金核心要求提供的其他资料。
4、银行会对申请人提供的资料进行审核,并及时报送公积金核心。公积金核心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
5、银行按公积金核心审批的结果通知申请人办理贷款手续,借款人签订相关合同或协议,并将借款合同等手续送公积金核心复核,符合通过后,等待放款。
上述文章就是为大家讲解的关于公积金二套房贷款条件及流程的相关信息,希望能够帮到大家。总的来说,公积金贷款的利率较低,是十分划算的一种购房方式,同时审批也比较严格,建议大家在申贷前一定要弄清楚贷款利率,这样才能做到量力而行。
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