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房子抵押贷款哪家银行好?有哪些渠道?
2019年04月03日

现在向亲朋好友借钱比登天还难,抵押贷款的出现为很多朋友解决了资金困难的问题,房子抵押贷款最受大家的欢迎,也是需要大额资金的最佳选择。但办理房子抵押贷款的时候,有太多机构和银行了,选择去哪家办理成了很多朋友比较头疼的事。那么,房子抵押贷款哪家银行好?有哪些贷款渠道?下面款姐为大家介绍,希望对各位朋友有所帮助。

房子抵押贷款

房子抵押贷款哪家银行好?

其实,在申请贷款的时候 ,考虑安全性、利率、额度是很重要的,每家银行各有各的优势,下面款姐为大家提供以下参考要素:

一、对比贷款利率

相比于信用贷款,房子抵押贷款风险更低一些,因为有房子作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房子抵押贷款产品利率不一,同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的,自2017年起,银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%,大家可以参考一下。

二、对比抵押额度

一般来说,房子抵押贷款的额度跟房屋评估价值有关,最高是7成左右,不同的银行在抵押率上区别很大,同样的房子不同的银行差距可能在300-500万。

三、对比申请条件

不同银行申请房子抵押贷款的条件不同,比如信用情况、个人收入,工作单位,还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款,主要是看房子价值高不高,是否具备变现的能力。信用情况好坏,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房产进行抵押,一般都能在银行或贷款公司贷款。

房子抵押贷款有哪些渠道?

1、银行

现在大多数的银行都是可以办理房子抵押贷款的,但是如果要办理房子抵押贷款肯定还是要达到银行的办理条件才可以,如果之前房子已经抵押了一次了,肯定就不能进行二次抵押了,这一点要注意一下。

2、贷款公司

虽然现在很多的银行可以办理房子抵押贷款,但是也不是人人都可以在银行成功的办理到房子抵押贷款,如果办理人之前的信用不好或者还款的能力不行,银行很有可能就不会放贷出来,而民间的贷款公司在进行贷款审核的时候对比银行的要求是要松很多的,所以民间的贷款公司也是一个选择。

3、典当行

办理房子抵押贷款除了贷款公司很和银行以外,典当行也是有房子抵押贷款业务,在办理抵押贷款的时候典当行的贷款条件比贷款公司更为宽松,对借款人的征信、工作、几乎是没有什么太大的要求的,只要贷款者在贷款的时候提供的房产是满足房屋抵押贷款的要求的并且资料都齐全,一般马上就可以拿到贷款的金额。

总的来说,办理房子抵押贷款的渠道也是蛮多的,前面文章也为大家介绍过一些,大家在申请贷款前,可以前来查看一下。同时,需要大家注意的是,房子抵押贷款虽然可以解决经济危机,但成功获得贷款后一定要记得按时还款。

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